Marketing Content 29/11/2021 01:07:46
Các dự báo về thị trường bất động sản năm 2022 phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, điều kiện và khó có thể lường trước mọi diễn biến xảy ra do những tác động từ môi trường vĩ mô.
Tuy nhiên, trong bối cảnh xã hội thiết lập trạng thái sống chung an toàn với dịch bệnh Covid-19, cùng với mục tiêu đẩy mạnh phục hồi kinh tế của Nhà nước, viễn cảnh của thị trường bất động sản trong những năm tiếp theo từ 2022 được dự đoán sẽ sôi động trở lại.
Nhìn chung, “bức tranh tổng thể” của thị trường bất động sản sẽ không quá bi quan, chưa kể sẽ có những bước đột phá mới mẻ hơn khi lĩnh vực này còn nhiều tiềm năng chưa khai thác.
Giám đốc Bộ phận R&D DKRA Vietnam đã dự đoán: “Giá bất động sản năm 2022 sẽ tăng lên, nguyên nhân xuất phát từ lạm phát, các chi phí đầu vào và chi phí vật liệu xây dựng tăng, nguồn cung hạn chế nhưng cầu thị trường lại rất mạnh…”.
Vào quý I/2021, các nguyên nhân này đã bắt đầu xuất hiện. Dẫn đến, theo Báo cáo của Bộ Xây dựng và các đơn vị nghiên cứu, bất chấp ảnh hưởng bởi dịch bệnh, giá bất động sản ở một số phân khúc đã bắt đầu tăng nhẹ từ quý III/2021.
Ở thời điểm hiện tại, lạm phát tăng cao là vấn đề mà nhiều nước trên thế giới đang đối mặt, trong đó có Việt Nam. Mặc dù, tình hình lạm phát ở nước ta vẫn đang trong tầm kiểm soát, nhưng các nhà đầu tư vẫn chuẩn bị những kế hoạch đầu tư để bảo toàn dòng tiền và tìm kiếm cơ hội sinh lời giá trị từ bất động sản.
Theo các chuyên gia nhận định: “Khoảng thời gian từ 16/02/2022 đến 31/3/2022, sau kì nghỉ Tết Nguyên Đán sẽ là giai đoạn tăng trưởng 10 – 15% của thị trường bất động sản”. Vì vậy, ngay bây giờ là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư nhanh chóng tìm hiểu và lựa chọn sản phẩm thích hợp cho kế hoạch đầu tư trung và dài hạn của mình.
Bên cạnh dự báo giá bất động sản có khả năng gia tăng rõ rệt trong năm tới, một số dự báo về khẩu vị mua bất động sản, sản phẩm, vị trí, hình thức đầu tư…cũng đáng được lưu ý.
Có thể nói, thị trường bất động sản vào nửa đầu năm 2022 sẽ có sự duy trì ổn định như quý IV/2021, không có quá nhiều sự thay đổi mạnh mẽ. Tuy nhiên, nửa cuối năm 2022, khi các chính sách của Nhà nước ban hành đã kiểm soát hoàn toàn các yếu tố gây bất ổn, thị trường sẽ bứt phá với nguồn cung và sức mua mới.